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温哥华大学生校外租房指南 这些套路你得门清!

发布时间:2017-06-29 来源:meikang 点击次数:142 打印 作者:meikang 字号:
随着夏天来临的各种Mid和Final让不少人急秃了头(:D),但其实除了考试带来的压力外,新学年的住宿问题也困扰着不少童鞋们。温哥华的二大特产:土豪和房价,已经掏空UBC和SFU小伙伴们的口袋。如何在这样豪宅耸立、房价飙升的时代中找到最适合学生们的优质房源?小编就结合网络资源和朋友们的亲身经历,为大家带来今年盛夏中最贴心的学生校外租房指南!
 
 
No.1 预算多少?
 
这是指南中的第一条!不过,大家经常不太重视这个考量。很多人喜欢租住好公寓,宁可把平日喝咖啡、去餐馆和很多“不必要的”花费节省掉。结果就是,他们只好成天呆在居所。虽然说节俭是好事,但为了缴租金而被迫放弃社交生活就不是好事了。
 
你应该首先列出一个月度预算表,包含花费在所有食品、账单(电、电话、网络等)和必需品上的金额,这样你才可以决定能够投放在租房上的预算
 
通常情况下,地下套房(basement suite)更实惠,而且离学校越远租金就会越低。以著名大学西门菲莎(SFU)为例,为了降低租房成本,甚至Brandwood和列治文也成为小伙伴们的租房地区之一,虽然前者到校园只有十多分钟的车程,但后者距离校园可是足足35公里之远。
 
No.2 房源搜索
 
除了Kijiji和Craigslist,Padmapper也是一个非常有用的网站。对于华人学生来说,Vansky和Vanpeople 也是常用的了解房源的途径。
 
但也有时候,公寓不做网上广告,但会在自己楼外放一个招租的招牌。如果你看中了哪个小区,最好自己前去走走看看。看到这样的招牌,就打电话给管理人员预约看房时间。比如按照Padmapper上看到的地址去看一处房,却会在周围看到好几幢公寓楼外都立有招租的牌子。
 
No.3 房源细节
 
清楚自己想要什么不想要什么?事实上除了房租中是否包含Wi-Fi或电费,你还要考虑的其他因素有:
 
离学校有多近
 
离商店有多近
 
是否不能容忍噪音(如住房坐落于交通主干道旁)
 
安全性
 
是否带家具出租
 
如何洗衣
 
是否有室友
 
No.4 预约看房
 
这是整个搬家过程中最令人喜欢的过程,不过有的时候童鞋们的时间太过紧张,往往定金一交,不光三七二十一就直接搬进去,后来才发现有很多不满意的地方。此外看房的时候,不要只注意它是否好看和时髦。住进美丽的现代化公寓,也会有想不到的烦恼,比如墙太薄而不敢碰到,比如人行道就在窗前而不能拉开窗帘等。如附近有医院,晚上还可能经常听到警报声大作。
 
看房时,需要检查的项目有:
 
水龙头的水压力
 
暖气机是否工作正常
 
小区整体素质如何
 
虫子(地毯上和建筑物中),在bedbugregistry.com中做个搜索没有坏处。
 
No.5 租赁协议
 
记住要做状况报告(condition report)。在租约的一开始和结束时,都需要做这个工作。这一点很重要,因为如果在你搬入之前房屋中有任何损坏,你需要证明于己无关,确保不会被误追究赔偿责任。要和房东一起检查,可能的话最好拍照。指出你发现的任何可能的损坏,并要求房东确认。
 
No.6 家具
 
最后,如果你租的房子不带家具,不要总是去宜家(Ikea)。旧货店也有卖体面的二手家具,如小块地毯、厨房用具、塑料收纳器具等,一元店的东西很值得一看。

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