葡萄牙黄金居留许可
1、2012年10月8日，葡萄牙内政部颁布葡萄牙投资移民计划（ARI），又称黄金居留许可(GRP)。法案规定：非欧盟***的公民，可以通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产的方式，来获得葡萄牙黄金居留许可。
2、葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案（以下简称“新法案”）。新法案规定，“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的，或位于城市重建区域的房产，房产总值须达到35万欧或以上，即可申请黄金居留许可。
3、2021年1月，葡萄牙部长理事会上，批准并发布了2月12日的14/2021法令，对投资居留许可政策进行了修订，提高了投资门槛，限制了购房移民的区域。新政已于2022年1月1日起生效，要求如下：
房产类投资选项：
▲ 只有在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区（包括阿尔加维和阿连特茹等地区）才允许购买至少50万欧元的住宅房地产；
▲ 只有在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区（包括阿尔加维和阿连特茹等地区）才允许购买至少35万欧元的翻新的住宅房地产；
▲ 非住宅的房地产可以继续在里斯本和波尔图投资，投资门槛不变（非住宅房地产包括商业地产、旅游地产、服务型地产）
4、2023年10月6日，葡萄牙政府正式发布了新的第56/2023号法律，10月7日正式生效。
随着新法案的发布，意味着长达11年的葡萄牙黄金居留许可政策被改写，葡萄牙购房移民时代终结，迎来基金移民新时期。
★ 新法案没有缓冲期，意味着目前葡萄牙存款和购房移民已不再接受任何新的投资人；
★ 黄金居留许可限定投资类别的范围，将原本的8种投资类别减少至5种，具体调整方式为：
关停：150万欧元存款，购买50万欧元房产、购买28/35万欧元翻修房产；
保留：创造10个就业，50万欧元科技机构投资，25万欧元文化类投资，50万欧元基金投资，50万欧元成立公司。
★ 身份续签、家庭成员团聚和后续转永居权利得到保障；
★ 居住要求维持不变，保留一年7天的移民监要求。
项目优势
申请要求低，无语言、学历、背景要求；
几乎没有移民监，自由通行申根***；
一人申请，三代移民；
满足葡萄牙语A2水平要求后，仅需5年住满35天即可申请欧盟护照
申请条件
主申请人满18周岁
无境内外犯罪记录
投资50万欧元到葡萄牙当地基金，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
投资维持5年以上，可以申请永居
居住要求：***年住满7天，之后每两年共居住14天。
葡萄牙黄金居留许可
2023年10月6日，葡萄牙政府正式发布了新的第56/2023号法律，10月7日正式生效。
随着新法案的发布，意味着长达11年的葡萄牙黄金居留许可政策被改写，葡萄牙购房移民时代终结，迎来基金移民新时期。
★ 新法案没有缓冲期，意味着目前葡萄牙存款和购房移民已不再接受任何新的投资人；
★ 黄金居留许可限定投资类别的范围，将原本的8种投资类别减少至5种：
关停：150万欧元存款，购买50万欧元房产、购买28/35万欧元翻修房产；
保留：创造10个就业，50万欧元科技机构投资，25万欧元文化类投资，50万欧元基金投资，50万欧元成立公司。
★ 身份续签、家庭成员团聚和后续转永居权利得到保障；
★ 居住要求维持不变，保留一年7天的移民监要求。
项目优势
申请要求低，无语言、学历、背景要求；
几乎没有移民监，自由通行申根***；
一人申请，三代移民；
满足葡萄牙语A2水平要求后，仅需5年住满35天即可申请欧盟护照；
申请条件
主申请人满18周岁
无境内外犯罪记录
投资50万欧元到葡萄牙当地基金，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
投资维持5年以上，可以申请永居
居住要求：***年住满7天，之后每两年共居住14天。
美康葡萄牙私募股权基金 II
( MPEF II )
美康葡萄牙私募股权基金 II
( MPEF II )
MPEF II 采取多品牌战略，与洲际酒店集团、万豪、温德姆等全球***行业巨头合作，为投资人直接进入欧盟***吸引力的酒店市场提供渠道。
— 为投资人直接进入欧盟***吸引力的酒店市场提供渠道。
凭借稳定回报的成功记录、合同明确的退出机制以及完全合规，该基金为葡萄牙黄金签证提供了一条清晰、安全、结构化的途径。
投资业务结构
投资竞争优势
经2023年4月28日第27/2023号法令（“RGA”）批准，并于2025年9月8日提交本委员会，获批登记编号2331。
美康集团
美康集团成立于 1989 年，是投资、教育与移民领域的全球***。2015 年，美康进入葡萄牙市场，成为当 地 黄 金 签 证 合 规 项 目 的 *** 大 开 发 商 ， 标 志 着 集 团 发 展 的 重 要 里 程 碑 。凭借在葡萄牙的成功经验，我们成功进入希腊市场，并同样位居行业前列。美康已成功募集超过 13 亿欧元的黄金签证投资基金，并不断推出***开发项目，持续为投资者创造增长机遇、稳健保障与长期价值。
逾35年的国际专业积淀
美康葡萄牙私募股权基金 II ( MPEF II ) 经 2023 年 4 月 28 日第 27/2023 号法令（“RGA”）批准，并于 2025 年 9 月 8 日提交本委员会，获批登记编号2331。
我们的战略合作伙伴
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* 免责声明：MPEF II 基金目前正处于设立及葡萄牙证券市场委员会（CMVM）审批过程中。 因此，本文件所载全部信息仅供参考，在基金正式***终成立前，相关内容可能会有小幅调整。
** 由基金承担。
